آخرین مطالب

اقتصاد مسکن

جولان سوداگران در بازار مسکن شهرهای اقماری

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی و دستگاه های نظارتی قطعا باید از فعالیت دلالان در بازار مسکن در شهرهای اقماری جلوگیری کنند، از این رو مدیریت این مسئله و برخورد با سوداگری مسکن ضروری است.

تنها مانع مالیات از خانه‌های خالی، عدم راه‌­اندازی سامانه ملی املاک است

معاون مالیات‌های مستقیم سازمان امور مالیاتی می‌گوید: در حال حاضر تنها مسئله در خصوص دریافت مالیات بر واحدهای مسکونی، عدم راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور بوده و سازمان امور مالیاتی کشور در صورت ارسال اطلاعات از سامانه مذکور، آماده حسابرسی به کلیه اطلاعات دریافتی است.

کسی در تهران خانه نمی‌خرد!

افزایش حدودا ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در بازه زمانی کوتاه یک‌ساله، قدرت خرید اقشار کم‌درآمد جامعه را به شکلی جدی پایین آورد و وقتی راه‌حل مشخصی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مقابله با شرایط جدید ارایه نشد، عملا رکود تنها نتیجه اتفاقات اخیر بود.

اجاره‌داری حرفه‌ای !

«از قبل انقلاب اسلامی تاکنون، دولت هیچ‌گاه در بازار مسکن استیجاری مداخله نکرده است اما وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا برای نخستین بار به سیستم مسکن استیجاری از طریق «اجاره‌داری حرفه‌ای» ورود کرده و بازار اجاره مسکن را سامان بخشد.

ادعای کاهش قیمت مسکن حقیقت دارد؟

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در تیرماه، تنها در مناطق ۲، ۳، ۴، ۵، ۶، ۸،۹، ۱۰، ۱۳ و ۲۲ شاهد کاهش اندک میانگین قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن (خرداد ۹۸) هستیم.

منجی بازار اجاره آمد!

فعالان بازار مسکن با ذکر این نکته که تعداد معاملات در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است، عنوان می‌کنند: «با توجه به این‌که حدود ۳۰ درصد جامعه در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند، این توقع وجود دارد که برای راه‌اندازی سازمان اجاره‌داری و تولید مسکن استیجاری سیاست‌گذاری کلان وجود داشته باشد. »

افزایش اجاره‌بها بالاتر از ۳۰ درصد ممنوع!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانه‌های گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رییس جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.

افزایش تسهیلات برای خرید مسکن ؟

تسهیلات مسکن مهر برای شهر پردیس ۱۰ میلیون تومان و برای سایر شهر‌ها ۵ میلیون تومان افزایش یافت.

مسکن از دلار جلو زد!

براساس آمار اتحادیه املاک از ابتدا تا بیست و چهارم تیرماه ۱۳۹۸ فقط ۴۶۳۶ فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۶۷ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ هم‌چنین قیمت مسکن طی ۲۷ ماه گذشته ۲۰۵ درصد رشد داشته که هشت درصد بالاتر از قیمت روز دلار است.

سامانه اطلاعاتی خانه‌های خالی امسال ایجاد می‌شود/ادعای مالکیت ۷۰۰ واحد مسکونی برای یک فرد، بازی با افکار عمومی است !

سیستم اطلاعاتی به منظور بهره مندی سازمان امور مالیاتی و اتصال دستگاه‌ها به یکدیگر در خصوص خانه های خالی در سال جاری ایجاد می‌شود.

آغاز اجرای طرح اجاره داری حرفه ای در ایران تا یک ماه آینده!

مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از مذاکره با معاونت علمی و فناوری رئیس جمهوری برای آغاز اجرای طرح اجاره داری حرفه ای در ایران با حضور استارت آپ ها خبر داد و گفت: در پی تشکیل موسسات استیجاری بازار اجاره مسکن نیز شفاف می شود.

وام رهن؛ پیشنهاد پرمشکل به مستأجران

این روزها فشار افکار عمومی دولت را بر آن داشته که برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن و اجاره‌بها تصمیمات فوری و زودبازدهی اتخاذ کند. «وام رهن» آخرین راه‌حلی است که نه وزارت مسکن و شهرسازی، بلکه وزارت اقتصاد و دارایی مطرح کرده است.

نگاه مجلس به طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن

در سال‌های اخیر روند تولید مسکن در کشور شیب کاهشی داشته است و این موضوع در کنار دیگر موضوعات اقتصادی باعث افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته شد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی پس از به‌دست گرفتن سکان این وزارتخانه از طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن خبر داد. بر اساس این طرح وزارت راه و شهر سازی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را تا پایان سال ۱۳۹۹، تولید و در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی از این طرح در شهر‌های جدید خواهد بود، ۱۰۰ هزار واحد آن در بافت‌های فرسوده شهری و ساخت ۱۰۰ هزار واحد دیگر آن به‌عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.

جزئیات طرح خانه دار شدن کارکنان دولت

مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست تبادل نظر و بررسی طرح‌های تام فاز و تام کاد از جزئیات طرح خانه دار شدن کارکنان دولت خبر داد.

خبر خوش وزیر اقتصاد برای اجاره نشین ها/تشکیل صندوق حمایت از مستاجران!

اهتمام دولت در سال جاری برای ساماندهی بازار مسکن با اقداماتی که از سوی وزارت راه و شهرسازی در این زمینه انجام شده قابل لمس است و حالا برای در ادامه این مسیر قرار است با تشکیل صندوق حمایت از مستاجران این بخش از بازار مسکن نیز سامان بگیرد.

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران

بانک مرکزی ۲ روز بعد از انتشار گزارش بازار مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی گزارشی از بازار مسکن تهران در خردادماه را منتشر کرد که در آن متوسط قیمت خرید و فروش کم‌تر از گزارش‌های این وزارتخانه است.

نقدی بر برنامه مسکنیِ وزارت راه؛ کارت مصالح ساختمانی گفتار درمانی است !

کارشناس مسکن با بیان این‌که هنوز مکانیسم کارت مصالح ساختمانی مشخص نیست و به نظر می‌رسد این موضوع فقط گفتاردرمانی است، گفت:در خوشبینانه‌ترین حالت ممکن اجرایی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر ۲ تا ۳ درصد روی قیمت‌ها تاثیرگذار خواهد بود.

نفس مستاجران به شماره افتاد/ آیا دست دولت برای تنظیم بازار اجاره بسته است؟

حمایت هوشمند از عرضه مسکن، راه‌اندازی و استفاده از سامانه املاک و اسکان، اجرای مالیات‌های تنظیمی و راه‌اندازی اپراتورهای بزرگ اجاره‌داری، از ابزارهای دولت‌ها برای تنظیم بازار اجاره است.

احتمال ارائه طرح دوفوریتی درباره مسکن

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به ورود مجلس و دولت به التهابات بخش مسکن، گفت: اخیراً وزیر راه و شهرسازی و کشور با حضور در مجلس توضیحاتی درباره اقدامات دولت در این زمینه به نمایندگان ارائه کردند که این خود پالسی به جامعه است که قوه مقننه و مجریه به موضوع مسکن ورود کرده‌اند و به دنبال حل مشکل هستند.

دوگانگی عجیب وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره‌بها/ مستاجران همچنان سرگردان در مشاوران املاک!

در حالی که وزیر راه و شهرسازی در بسته مسکنی خود خبر از تعیین دامنه قیمتی برای بازار اجاره داده بود روز گذشته اعلام کرد که با تعیین سقف اجاره بها مخالف است.

بی اطلاعی اتحادیه املاک از موسسات اجاره‌داری!

در حالی که وزیر راه و شهرسازی از ایجاد موسسات اجاره داری برای تعادل بخشی به بازار اجاره مسکن خبر می‌دهد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک از این موسسات اظهار بی اطلاعی کرده و گفت: کد رهگیری تنها راه اطمینان بخشی به بازار مسکن است.

آماری جالب از وضعیت بازار مسکن

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸، به ۱۲.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

ناکارآمدی ابزارهای تعزیراتی در ساماندهی بازار اجاره

به تازگی معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز به کار کمیته سقف اجاره‌بهای مسکن با هدف ضابطه‌مند شدن افزایش نرخ اجاره خبر داد، البته مازیار حسینی به جزییات فعالیت این کمیته اشاره‌ای نداشت اما به صورت تلویحی اعلام کرد که هدف این کمیته حمایت از مستاجران با ابزار مالیاتی است.

افزایش نرخ اجاره‌بهای مسکن ضابطه‌مند می‌شود؟

معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز بکار کمیته سقف اجاره‌بهای مسکن با هدف ضابطه‌مند شدن افزایش نرخ اجاره خبر داده است.اما آیا این برنامه در راستای کمک به مستاجران عملیاتی می‌شود؟ آیا به سرنوشت طرح "تعیین سقف افزایش بها" در دولت دهم گرفتار نمی‌شود؟

آخرین اخبار

استخر عجیبی که 406 متر بالاتر از سطح زمین قرار می‌ گیرد!

شورای شهر زنجان از ایده شهروندان برای اجرای طرح سبزه میدان استقبال می‌کند

نمایش شگفتی‌های معماری هندوستان در کاخ گلستان

کلیسای وانک، شاهکار معماری و نقاشی!

سه پوشش نوآورانه پایدار نما که مرزهای متریال را جا به جا می‌کند!

روایتی ریاضی‌گونه از معماری !

سادگی، ایمنی و صرفه‌جویی، سه رویکرد احداث ساختمان اداری و کمیسیون‌ها/ ضرورت تکمیل زیرساخت‌های شهری در اطراف بهارستان

مسئولان برای نسخه پیچی بافت کهنه، مدتی در آن زندگی کنند

مدرسه تابستانی بین‌المللی قزوین پنجم شهریور برگزار می‌شود

زخم یادگاری بر تَن آثار شهر تاریخی «تون»/اداره میراث فرهنگی شهرستان فردوس چشم به راه اعتبار!

توسعه سنتی مدرنیته در شهرسازی و معماری مورد توجه قرار گیرد

نشست تخصصی آسیب‌شناسی خانه‌های مسکونی مبتنی بر معماری مزاج محور برگزار گردید

نشست تخصصی بررسی شهرسازی در تهران / مروری بر بایدها و نبایدهای شهرسازی برگزار گردید

یادبودهای 29 مردادماه ...

تهیه سندهای بلندمرتبه سازی و پهنه بندی مشهد 5 سال تاخیر دارد

تبدیل مسکن‌مهر به سکونتگاه‌های درخور مهم‌ترین رسالت شهرهای جدید است

ساختمان بلدیه احیا شود/بررسی 11هزار و 400 پرونده نما!

احتمال استرداد شکایت شهرداری از شورای عالی شهرسازی

«مسکن مشارکتی» مردم را خانه‌ دار نمی‌کند / وزارت راه غافل از راه‌های بهتر!

برگزاری سومین جلسه بررسی نهایی تبصره های پیشنهادی بودجه 99 وزارت راه و شهرسازی

عضو شورا:تخلفات شهرسازی تهران 70 درصد کاهش یافت

یادبودهای 28 مردادماه ...

برج رابینسون؛ نماد شهرسازی پایدار در سنگاپور

واکنش شهردار منطقه17 به ساماندهی قهو‌ه‌خانه‌های منطقه/ کوتاهی وزارت راه‌و‌شهرسازی در انتقال خط آهن تهران-اهواز به زیر زمین

پژوهش‌های شهرداری تهران روی وبسایت شفاف

برای حل مشکلات منتظر "سوپرمن" هستیم!

تفاهم‌نامه سه‌جانبه طراحی و نظارت بر ساخت و سازهای روستایی بازنگری و اصلاح می‌شود

دستورالعمل هوشمندسازی ساختمان‌های مسکونی تدوین می‌شود/جزئیات 12 پروژه بخش پایش و هوشمندسازی مرکز تحقیقات

جولان سوداگران در بازار مسکن شهرهای اقماری

زمینه خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم درآمد فراهم می‌شود / وزارت راه و شهرسازی تلاش می کند عقب‌ماندگی بخش مسکن را جبران کند