آخرین مطالب

بلندمرتبه سازی در پایتخت تا زمان تصویب مصوبه قانونی ممنوع است بلند مرتبه سازی

بلندمرتبه سازی در پایتخت تا زمان تصویب مصوبه قانونی ممنوع است

  بزرگنمایی:

معمار شهر - به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، برنامه "روی خط خبر" شبکه خبر (امروز پنجشنه شانزدهم خرداد ماه)، با موضوع "بررسی بلند مرتبه سازی در پایتخت" با حضور علی اعطاء عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران برگزار شد.

اعطاء در ابتدای این برنامه با بیان این پرسش که آیا تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه نیاز دارد، گفت: در طرح شهرسازی مصوب سال 86 آنگونه که به طور مشخص آمده است هرگونه بلندمرتبه‌سازی تا زمان تصویب طرح بلندمرتبه‌سازی ممنوع است.

شورای شهر تهران افزود: با توجه به این مصوبه انتظار می‌رفت پروانه‌ای از سال 86 برای ساختمان‌های بلند مرتبه صادر نشود، اما ما شاهد بودیم که کمیسیون ماده 5 پرونده‌هایی را جداگانه بررسی کرد و پروانه بلند مرتبه سازی برای تعدادی از این پرونده‌ها صادر کرد.

اعطاء ادامه داد: با ورود کمیسیون ماده 5 و صدور مجوز‌های مربوط برای بلند مرتبه سازی شورای شهر سازی در سال 93 دوباره به موضوع ورود کرد و دیگر به کمیسیون ماده 5 این اجازه را نداد که پرونده‌ای را برای بلند مرتبه سازی بررسی کند و پروانه ساخت آن را صادر کند.

وی اظهار کرد: زمانی که بررسی می‌کنیم، می‌بینیم از سال 86 بر اساس طرح جامع تعدادی از پرونده‌های ارائه شده مبنی بر صدور مجوز بلند مرتبه سازی، نمی‌بایست در کمیسیون ماده 5 مجوز و پروانه بلند مرتبه سازی را دریافت می‌کرد.

عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: با بررسی‌های صورت گرفته ورود کمیسیون ماده 5 و صدور پروانه ساخت و ساز برای ساختمان‌های بلند مرتبه در حال حاضر متوقف شده است و لازم به ذکر است به عقیده کارشناسان در حال حاضر ضرورتی وجود ندارد تا برای پایتخت پروانه‌ای برای ساختمان‌های بلند مرتبه صادر شود.

اعطاء همچنین افزود: تصور من این است که در بستر مقررات ما مشکلی نداریم به جزء مبحث 22 که نیاز به ساز و کار مناسب دارد تا بتواند جهت بلندمرتبه‌سازی دستورالعمل واحدی را ارائه کند.

وی تاکید کرد: اگر مبحث 22 ساختمان اجرایی شود آنگاه شاهد هستیم پیش از دریافت پایان کار مالک ساختمان نمی‌تواند از ملک خود بهره برداری کند.

در ادامه عضو شورای شهر تهران درباره صادر نشدن پایان کار تعدادی از ساختمان‌های بلند مرتبه در پایتخت گفت:در بحث پایان کار بصورت کلی موارد و دلایل مختلفی وجود دارد که مانع صدور پایان کار می‌شود.

اعطاء ادامه داد: اولین مطلبی که به ذهن فرد می‌رسد این است که در یک ساختمان نسبت به پروانه ساختی که در ابتدای کار صادر شده است تخلفی صورت گرفته و به گونه‌ای عمل شده است که مورد تایید بازرسان و کارشناسان صدور پروانه نبوده و همین امر موجب می‌شود افراد بدون اخذ پایان کار اقدام به بهره برداری از ساختمان کنند.

اعطا بیان کرد: از دیگر مواردی که موجب می‌شود افراد برای دریافت پایان کار اقدام نکند این است که در زمان صدور پروانه سند مادری را ارائه کرده‌اند که بعداً برای بهره‌برداری و دریافت پایان‌کار به اختلافاتی برخورد کردند که این اختلافات موجب می‌شود افراد و شرکت‌ها برای دریافت پروانه پایان کار اقدام نکنند و بدون اخذ پایان کار به بهره برداری از ساختمان اقدام کنند.

وی با اشاره به آمار 3 هزار ساختمان که پایان کار ندارند، افزود: آماری که در رابطه با تعداد ساختمان‌هایی که پایان کار ندارند ارائه می‌شود معلوم نیست بر چه اساسی ارائه شده، ولی ذکر این نکته ضروری است که اگر این آمار از سوی شهرداری تهران ارائه می‌شود آماری دقیق است و این آمار بدین معنا نیست  که همین تعدادساختمان نا ایمن در تهران وجود دارد.

عضو شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: بار‌ها شاهد هستیم که ساختمان‌ها بدون دریافت پروانه پایان کار کلیه انشعابات را دریافت می‌کنند و ساختمان به بهره‌برداری می‌رسد، اما ذکر این نکته ضروری است که دریافت پایان کار برای انواع مراحل ثبتی بسیار مهم است.

اعطا ادامه داد: شورای شهر تهران به طور جدی تمام زوایای بلند مرتبه سازی در پایتخت را مورد بررسی قرار می‌دهد به طوری که در جلسه قبلی شورا لایحه‌ای با عنوان ایمن سازی ساختمان‌های بلند مرتبه از سوی شهرداری تهران ارائه شد که بر اساس این که نیاز‌ها و خواسته‌های شورای شهر تهران را تامین نکرد به تصویب اعضای شورای شهر تهران نرسید.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

یادبودهای 23 شهریورماه ...

مسجد فضای مناسبی برای تألیف به معمار می‌دهد / معماری ایرانی با جوهره درونی بنا تعریف می‌شود / روایت شهاب‌الدین ارفعی از نگاه حاکم بر ساخت مساجد

انتشار فراخوان جشنواره نوآفرینی در مبلمان شهری

همچنان کتاب‌های کم ارزش معماری منتشر می‌شوند / مطالعات هنری در نسل معماران جدید کمرنگ است

سومین نمایشگاه "ابژه" برگزار می‌شود / روایت تأثیرگذاری مجسمه- مبلمان بر تعاملات بشری

انتشار فراخوان مسابقه طراحی محور "ره باغ نعیم"

اعلام آمادگی 206 شهر برای پیوستن به شبکه شهرهای خلاق و تمدید فراخوان

عدم رعایت قوانین در ساخت ساختمان های مجلس/تشکیل جلسه برای بارگذاری ساختمان در اطراف مجلس !

پاسخی برای نیاز مسکن : 30 متری های نقلی می‌آیند؟

یادبودهای 22 شهریورماه ...

پاسداشت کلیسای نوتردام در شهرک معماری فرانسه

آشنایی با حمام چهار فصل اراک

بسیاری از پروژه های کوچک مقیاس اثرگذاری بیشتر بر تصویر ذهنی مردم دارد

پیش‌بینی ساخت 4500 واحد مسکونی در پایتخت در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن

کمک به خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد با پشتوانه پژوهشی و تحقیقاتی/تصویب اصلاحات پیشنهادی قانون پیش‌فروش ساختمان، ابزاری برای تنوع بخشیدن به بازار مسکن است

ترویج پیاده روی در پایتخت / حمایت شورا از تبلیغات در چارچوب قوانین در بدنه اتوبوس‌ها

حضور کارشناسان شهرسازی در دیوان عدالت اداری، راه مقابله با تغییر کاربری ساختمان

موافقت شورای حل اختلاف با زیست شبانه/ شهرداری برنامه ارائه کند

لزوم اجرای فوری رای دیوان عدالت اداری در حوزه نظام مهندسی

زیرساخت‌های فنی و اجرایی لازم طرح جامع باید فراهم شود

یادبودهای 21 شهریورماه ...

سردرگمی معماری امروز ایران !

وام مسکن معادل قیمت چند متر خانه است؟

ساختمانی که بیش از دو برابر نیاز مصرفی، الکتریسیته تولید می‌کند

معماری امروز برای تعالی به فضایی شفاف و گفت‌وگو محور نیاز دارد

لزوم تغییر اقلیم در معماری

نظام مهندسی ساختمان از ناپاکی‌ها پاک می‌شود؟ !

راه اندازی "موزه اسباب بازی" در اراضی عباس آباد

اندیشه‌های محمدکریم پیرنیا بازخوانی می‌شود

سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان امسال راه‌اندازی می‌شود/اخذ مالیات از خانه‌های خالی با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان

سقفی سبز برای بی‌خانمان‌های لس‌آنجلس!

هنر اسلامی بسیار پیچیده است و به معناشناسی نیاز دارد/ ایران نتوانسته از گنجینه‌های هنری خود بهره‌برداری مناسبی کند !

وداع با خانه‌های خویشاوند طبیعت/احیای معماری بومی شاید وقتی دیگر!

بهترین و بدترین شهر شناخته شده دنیا برای زندگی

یادبودهای 19 شهریورماه ...

8 متر زیر خاک کربلا چه خبر است؟!

تذکر عضو هیئت رئیسه شورای شهر به وزیر راه و شهرسازی!

ارزیابی سیاست‌های کلی پیشگیری و کاهش خطرات حوادث غیرمترقبه در کمیته تخصصی مجمع تشخیص

یادبودهای 18 شهریورماه ...

27 درصد یعنی 524 هزار نفر از جمعیت شهری آذربایجان‌غربی در بافت‌های ناکارآمد زندگی می‌کنند!

پیشرفت چشمگیر بازسازی در مناطق سیل زده / عملیات ساخت 54 هزار واحد مسکونی به پایان رسید

قیمت‌گذاری مسکن کار پوپولیست‌هاست!

دیواره بزرگراه همت اصفهان می‌تواند به جاذبه شهری تبدیل شود

دلالان خون مهندسان را در شیشه کرده‌اند !

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور به ترکیب چهار شورای عالی اضافه شد

خرید 1000 دستگاه جدید شتاب‌نگار در دستور کار قرار دارد

محیط و اماکن عمومی افراد دارای معلولیت مناسب‌سازی می‌شود/راه‌اندازی سامانه پیامکی «معبر» در ارتباط با مناسب‌سازی اماکن عمومی معلولان

یادبودهای 17 شهریورماه ...

نکاتی درباره دستور توقف پروژه‌های زیر 30 درصد مسکن مهر!

نمای ساختمان متعلق به فضای عمومی شهر و جزء حقوق شهروندی است